今年以來，按照湖北港口集團(tuán)“扭虧治虧瘦身健體行動”和“強(qiáng)化算賬經(jīng)營，打造算賬文化”大討論活動部署，宜港集團(tuán)宜都港聚焦“盤存量、算細(xì)賬”，靈活采取多種方式有效盤活不同類型存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)增量”，推動港口“閑置存量”轉(zhuǎn)化為真金白銀的“效益增量”。

項(xiàng)目盤活資產(chǎn)

日前，隨著港區(qū)內(nèi)新型建材精加工項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，宜都港和投資方簽訂了3#倉庫和場地租賃協(xié)議，盤活了部分存量倉庫及貨場，每年可新增租賃收入55萬余元。在港區(qū)外，有一塊面積為11.12畝的“飛地”，雖然已取得使用權(quán)多年，但一直沒有開發(fā)利用，今年該宗土地成功敲定一期用地規(guī)劃方案，即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開發(fā)階段。

業(yè)務(wù)盤活資產(chǎn)

充分挖掘港口存量庫場資源稟賦，在貨源承攬過程中主動向客戶推介港口倉庫、場地等硬件資源，成功引導(dǎo)部分高附加值件裝貨物變“車船直裝”為“車—庫—船”中轉(zhuǎn)，在盤活資產(chǎn)、提高港口收益的同時(shí)，也滿足了客戶對倉庫資源的需求。僅今年4至5月，約5000噸重晶石粉等噸包貨物順利進(jìn)入剛剛改造完工的港區(qū)1#倉庫并從碼頭中轉(zhuǎn)，給宜都港帶來12萬余元的營收。

激活“邊角資產(chǎn)”

對部分小面積、小體量以及用途受限的“邊角資產(chǎn)”，宜都港堅(jiān)持“不因散小而不為”，一律納入資源盤活目標(biāo)。港區(qū)2#倉庫旁邊一處110平方米左右的空置候工室，結(jié)合客戶需求，在依規(guī)完成評估、報(bào)審等手續(xù)后，順利出租給客戶，每年新增1萬多元的租賃收入。興航碼頭因資源現(xiàn)狀及周邊道路貨車限行等原因，一直沒有合適的資源利用方式，宜都港通過多方銜接，立足服務(wù)附近錨泊基地“水上超市”，提供批次性上下貨服務(wù)，以“零成本”方式每年增加營收近3萬元。

緊扣盤活閑置資產(chǎn)目標(biāo)，宜都港將分類施策，進(jìn)一步理清資產(chǎn)盤活思路舉措，著力讓“資產(chǎn)”變“資源”、讓“老巢”棲“新鳳”、讓“包袱”變“財(cái)富”，持續(xù)提升資產(chǎn)使用效益，加快治虧減虧扭虧步伐。