1、探靈筆記是一款1V5的非對稱對抗恐怖游戲，游戲中有1名玩家扮演鬼，其余5名玩家是靈探，鬼要殺掉靈探獲勝。
2、怨靈擁有各種強大的超自然能力，被五行封印所限制在建筑內(nèi)，五名靈探進(jìn)入建筑后五行封印的力量隨機依附在他們的身上保護(hù)他們
3、封印陣眼隨機刷新，五行元素隨機刷新，局內(nèi)有語音系統(tǒng)，道具可以給人
4、靈探雖然屬于靈異管理局的基層人員，但部分人員仍會獲得一些道具作為防身制敵之用，加上封印所在地也常有前輩們遺留的一些物品。
5、怨靈的力量很強，甚至可以改變部分區(qū)域磁場改變地形，以達(dá)到削弱人類的目的。