健康住宅建設設計要點如下：

1、會引起過敏癥的化學物質的濃度很低。

2、盡可能不使用容易揮發出化學物質的膠合板、墻體裝飾材料等。

3、安裝性能良好的通風換氣設備，能將室內污染物質排出室外，特別是對高氣密性、高隔熱性住宅來說，必須采用具有風管的中央通風換氣系統，進行定時的通風換氣。

4、在廚房、衛生間或吸煙處，要設置局部排氣設備。

5、在起居室、臥室、廁所、走廊、浴室等溫度要全年保持在17-27℃之間。

6、室內的濕度要全年保持在40-70%之間。

7、二氧化碳的濃度要低于1000ppm。

8、懸浮粉塵的濃度要低于每立方米0.15毫克。

9、噪聲要小于50分貝。

10、一天的日照確保在3小時以上。

11、設有足夠亮度的照明設備。

12、住宅具有足夠的抗自然災害能力。

13、具有足夠的人均建筑面積，并確保私密性。

14、住宅要便于護理老齡者和殘疾人。

所謂健康住宅是指在滿足住宅建設基本要素的基礎上，提升健康要素，保障居住者的生理、心理、道德和社會適應等多層次健康需求。

健康住宅有別于綠色住宅和節能住宅。綠色住宅和節能住宅強調的是資源的利用，注重人與自然的和諧共生；而健康住宅強調的是居住者的健康，是與老百姓的生活質量密切相關。