1、設計方面。

（1）設計結構時安全儲備偏小，配筋不足或截面較小，使梁板成型后剛度差，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。

（2）設計板厚不夠，又不做撓度驗算，整體撓度偏大，引起板四角裂縫。

（3）房屋較長時未設置伸縮縫，在薄弱環節產生收縮裂縫。

（4）基礎設計處理不當，引起不均勻沉降，使上部結構產生附加應力，導致樓板裂縫。

（5）樓板雙向受力，按單向板配筋，引起裂縫。

2、商品混凝土原因。

（1）水灰比大，水泥用量大。

（2）高效緩凝劑用量過大，在未凝固前石子下沉，產生沉縮裂縫，常發生在梁板交接處。

（3）砂石質量不好，級配不好，含泥量大，含粉量大。

3、施工原因。

（1）養護不到位，強制性規范要求混凝土養護要苫蓋并澆水，現在大多數不苫蓋，澆水也不能保證經常性濕潤。

（2）施工速度過快，上荷早，特別是磚混住宅樓板，前一天澆筑完樓板，第二天即上磚、走車，造成早期混凝土受損。

（3）冬時期間受凍。

（4）拆模過早或模板支撐系統剛度不夠。

（5）混凝土表面浮漿過厚，表面強度不夠。

（6）施工時樓板混凝土蓋筋被踩彎、踩倒，保護層過厚，承載力下降。