買(mǎi)車(chē)位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢,買(mǎi)車(chē)位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題和建議

買(mǎi)車(chē)位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題呢,買(mǎi)車(chē)位應(yīng)該注意哪些問(wèn)題和建議

1、車(chē)位面積：車(chē)位面積指的是可供愛(ài)車(chē)停放的空間范圍。通常來(lái)講，車(chē)位面積的大小依照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加以劃分，然而在不同的位置、不同的停放方式以及不同的車(chē)輛規(guī)格等條件下，車(chē)位面積仍存在一定程度的差異。

2、停車(chē)安全考量：安全方面的考量涵蓋避開(kāi)柱子、拐角、十字路口，選取寬敞且處于監(jiān)控設(shè)備覆蓋的區(qū)域，此類(lèi)位置能夠確保停車(chē)便利，駕車(chē)駛出也更為順暢，從另一方面而言，在非監(jiān)控盲區(qū)進(jìn)行停車(chē)還能夠避免遭遇盜竊，一旦發(fā)生意外事故也能夠有效地獲取證據(jù)。

3、車(chē)位購(gòu)置與管理費(fèi)用：購(gòu)車(chē)與購(gòu)房類(lèi)似，前期的支付并非最終的款項(xiàng)，后續(xù)仍有費(fèi)用需要開(kāi)銷(xiāo)。例如車(chē)位管理費(fèi)、車(chē)輛管理費(fèi)等，而且購(gòu)買(mǎi)車(chē)位與購(gòu)房有所不同，車(chē)位僅能使用商業(yè)貸款，甚至部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求全額付款購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。車(chē)位與房子一樣也需征收相關(guān)的契稅等稅費(fèi)。這些費(fèi)用的支出，在購(gòu)置車(chē)位之時(shí)，均要計(jì)算明晰，納入成本的考量之中。

4、車(chē)位距離家和車(chē)庫(kù)出入口的位置：此項(xiàng)注意要點(diǎn)的要求在于，距離家越近越佳，距離車(chē)庫(kù)出口越近越優(yōu)，如此做法的緣由是能夠節(jié)省停車(chē)與出車(chē)所耗費(fèi)的時(shí)間，畢竟當(dāng)下車(chē)輛繁多，車(chē)位緊張，亂停車(chē)的現(xiàn)象難以避免。為了實(shí)現(xiàn)有效的出行，避免浪費(fèi)過(guò)多的時(shí)間，此項(xiàng)是極為必要的。

5、車(chē)庫(kù)規(guī)劃：購(gòu)買(mǎi)車(chē)位既然與購(gòu)房相關(guān)聯(lián)，那么就請(qǐng)您在購(gòu)房時(shí)有多用心，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)就付出同樣的用心，查看車(chē)位時(shí)最好能夠連同其車(chē)位、車(chē)庫(kù)規(guī)劃圖一同細(xì)致地了解清楚，在交房驗(yàn)收之際也切不可走到您的車(chē)位方框內(nèi)匆匆一瞥便了事，還需查看防潮、電路、監(jiān)控、地面等各項(xiàng)細(xì)節(jié)問(wèn)題。

6、車(chē)位產(chǎn)權(quán)：車(chē)位包含敞開(kāi)式地上車(chē)位、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車(chē)位、未計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位、計(jì)入公攤面積的地下車(chē)位、人防工程車(chē)位、非人防工程地下車(chē)位以及機(jī)械車(chē)位。針對(duì)您所購(gòu)置的車(chē)位屬于哪一種類(lèi)型，購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)，是否具備產(chǎn)權(quán)證等這些問(wèn)題，都要在合同中予以明確表示。

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