網(wǎng)友咨詢：

房屋抵押貸款手續(xù)有哪些?如何辦理房屋抵押貸款手續(xù)流程，有比較知曉這些東西的嗎?

資深回答：

房屋抵押貸款手續(xù)：

1、向銀行提出貸款申請;

2、銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額;

3、簽定借款合同等;

4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權(quán)證)(需要的資料：房產(chǎn)抵押申請表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的)注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，一般7個工作日后辦完，最短15天內(nèi)可以放款;如果你的土地證是出讓，時間會短一些。

5、銀行放款。

延展回答：

辦理抵押貸款的流程：準(zhǔn)備材料---面簽----核實-----審批------抵押登記-------放款。

需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、收入證明、銀行流水對賬單等，具體的電話聯(lián)系。

如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應(yīng)該有所認(rèn)識。法律的存在可以幫助我們更好的應(yīng)對身邊的一些事情，如果你還有一些其他的想了解的知識，歡迎來律師事務(wù)所找律師進(jìn)行咨詢。