銀行房產貸款抵押流程

1、借款人提出申請，遞交相關資料并查詢個人信用記錄。

2、進行房產評估、銀行收到房產評估報告后進行貸前調查、審批。

3、審批通過后由銀行客戶經理通知申請人辦理抵押登記及借款合同公證手續。

4、銀行收到房屋他項權利證書后發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。

5、借款人在規定時間內提供貸款資金的使用憑證(發票或收據等)。

6、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。

貸款額度

以住房或商用房(商鋪、寫字樓)抵押的，貸款金額最高可達房屋評估價值的70%。

貸款期限

用于購買住房的(非商用房)，貸款期限最長可達20年;用于購買商用房、經營、裝修、購車、教育、大額消費等其他用途的，貸款期限最長可達10年。

貸款利率

執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。

上述內容來源于律師事務所小編整理發布，可供參考，希望對您有所幫助，如需要更多的法律解答，可在線咨詢律師事務所律師。