一、拆遷補(bǔ)償咨詢哪個部門
好啦,拆遷賠償這個事兒你得去找你們那里的市、縣級人民政府。
具體來說呢,就是按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第四條規(guī)定來做,市、縣級人民政府他們可是直接負(fù)責(zé)咱們這兒的房子的征收跟補(bǔ)償工作!市、縣級人民政府會指定一個叫做“房屋征收部門”的機(jī)構(gòu)來具體執(zhí)行這個任務(wù)。
當(dāng)然了,市、縣級人民政府的其他相關(guān)部門也不能閑著,他們要按照各自的職責(zé)分工,相互配合,保證我們的房子征收和補(bǔ)償工作能夠順利進(jìn)行。
然后說到補(bǔ)償方式嘛,有三種選擇給你:
(1)貨幣補(bǔ)償,就是政府一次性地給你一大筆錢,讓你自己去買房子或者干別的事情。
這筆錢的最低標(biāo)準(zhǔn)是房子的建筑成本價,再加上土地的補(bǔ)償。
(2)房屋成新,就是說政府會給你重新劃一塊地皮,讓你在那兒蓋房子住。
而且,政府還會根據(jù)你原來的房子的折舊程度以及重建所需的費(fèi)用,再給你一些額外的現(xiàn)金補(bǔ)償,讓你能把新房子蓋起來。
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,就是政府幫你蓋新的房子,然后把舊房子還給政府。
這種情況下,政府給你的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同一地區(qū)的拆一補(bǔ)一。
除了這些,政府還要給你一些搬家的補(bǔ)貼、過渡期間的臨時居住補(bǔ)償,還有如果過渡期超過了約定時間,政府還會給你增加一些臨時居住補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
二、拆遷不給貨幣補(bǔ)償怎么辦
1、若您的房產(chǎn)在遭受拆遷之后未得到相應(yīng)的賠償,那么您完全有權(quán)利采取合法手段維護(hù)自身的權(quán)益。
其中一種可行的方法便是在簽署過拆遷補(bǔ)償協(xié)議之后,若征收部門未能按照約定履行其義務(wù),您有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請求法院強(qiáng)制執(zhí)行該補(bǔ)償協(xié)議。
2、當(dāng)您對于市、縣級人民政府所做出的房屋征收決定持有異議時,您同樣擁有法律賦予的權(quán)利來進(jìn)行維權(quán)。
您可以選擇向上級行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請,或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟,以尋求公正合理的解決方案。