一、拆遷補償咨詢哪個部門
好啦,拆遷賠償這個事兒你得去找你們那里的市、縣級人民政府。
具體來說呢,就是按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的第四條規定來做,市、縣級人民政府他們可是直接負責咱們這兒的房子的征收跟補償工作!市、縣級人民政府會指定一個叫做“房屋征收部門”的機構來具體執行這個任務。
當然了,市、縣級人民政府的其他相關部門也不能閑著,他們要按照各自的職責分工,相互配合,保證我們的房子征收和補償工作能夠順利進行。
然后說到補償方式嘛,有三種選擇給你:
(1)貨幣補償,就是政府一次性地給你一大筆錢,讓你自己去買房子或者干別的事情。
這筆錢的最低標準是房子的建筑成本價,再加上土地的補償。
(2)房屋成新,就是說政府會給你重新劃一塊地皮,讓你在那兒蓋房子住。
而且,政府還會根據你原來的房子的折舊程度以及重建所需的費用,再給你一些額外的現金補償,讓你能把新房子蓋起來。
(3)產權調換,就是政府幫你蓋新的房子,然后把舊房子還給政府。
這種情況下,政府給你的最低補償標準是同一地區的拆一補一。
除了這些,政府還要給你一些搬家的補貼、過渡期間的臨時居住補償,還有如果過渡期超過了約定時間,政府還會給你增加一些臨時居住補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
二、拆遷不給貨幣補償怎么辦
1、若您的房產在遭受拆遷之后未得到相應的賠償,那么您完全有權利采取合法手段維護自身的權益。
其中一種可行的方法便是在簽署過拆遷補償協議之后,若征收部門未能按照約定履行其義務,您有權向當地人民法院提起訴訟,請求法院強制執行該補償協議。
2、當您對于市、縣級人民政府所做出的房屋征收決定持有異議時,您同樣擁有法律賦予的權利來進行維權。
您可以選擇向上級行政機關提出行政復議申請,或者直接向當地人民法院提起行政訴訟,以尋求公正合理的解決方案。