一、租賃合同單怎么處理

租賃合同單的處理需要從多個(gè)方面著手。

簽訂時(shí)，要確保合同單內(nèi)容完整準(zhǔn)確。明確租賃雙方的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等；清晰界定租賃物的描述，如房屋的具體地址、面積、設(shè)施狀況等或者設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格等；約定租賃期限、租金金額、支付方式及時(shí)間等關(guān)鍵條款。

履行過程中，雙方都應(yīng)按照合同單的約定行事。承租方要按時(shí)支付租金、合理使用租賃物并盡到妥善保管義務(wù)；出租方要保證租賃物符合約定的使用用途、及時(shí)處理租賃物出現(xiàn)的問題等。

若發(fā)生糾紛，首先查看租賃合同單中的爭(zhēng)議解決條款，如約定仲裁則按仲裁程序進(jìn)行，如約定訴訟則向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。根據(jù)合同單條款確定各方權(quán)利義務(wù)，搜集相關(guān)證據(jù)，如支付租金的憑證、租賃物交接記錄等，以便維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、財(cái)產(chǎn)租賃合同由誰(shuí)繳納

在財(cái)產(chǎn)租賃合同中，關(guān)于納稅主體規(guī)定如下：

1. 印花稅：財(cái)產(chǎn)租賃合同的立合同人雙方都需要繳納印花稅。立合同人按租賃金額千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。

2. 增值稅：一般情況下，提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)的出租方需要繳納增值稅。但是如果符合相關(guān)稅收優(yōu)惠政策規(guī)定的情形則可享受減免等優(yōu)惠。例如，小規(guī)模納稅人可能會(huì)適用較低的征收率。

3. 所得稅：出租方取得租賃收入需要計(jì)入應(yīng)稅所得繳納企業(yè)所得稅（企業(yè)出租方）或者個(gè)人所得稅（個(gè)人出租方）。而承租方如果有符合規(guī)定的費(fèi)用支出（如符合規(guī)定的租金支出等）可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。

三、龍華租賃合同怎么收費(fèi)

龍華租賃合同的收費(fèi)可能涉及多個(gè)方面：

1. 租金：這是租賃合同最主要的收費(fèi)項(xiàng)目，租金數(shù)額通常由出租方和承租方協(xié)商確定，會(huì)考慮房屋的位置、面積、用途、市場(chǎng)行情等因素。

2. 押金：一般為一個(gè)月或幾個(gè)月的租金數(shù)額，主要目的是保障出租方的權(quán)益，防止承租方對(duì)房屋造成損害或者違約拖欠租金等情況。

3. 中介費(fèi)用（如果通過中介租賃）：如果是通過房產(chǎn)中介促成的租賃合同，中介可能會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用，通常為半個(gè)月或一個(gè)月租金，但這個(gè)比例也可以協(xié)商確定。

另外，可能還有一些其他費(fèi)用，比如在租賃合同執(zhí)行期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)（由承租方承擔(dān)或者按約定分擔(dān)）、水電費(fèi)等，但這些不屬于租賃合同本身的收費(fèi)項(xiàng)目，而是在租賃期間基于使用產(chǎn)生的費(fèi)用。

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